O mercado imobiliário costuma apresentar boas taxas de crescimento, mesmo em situações de crises e imprevistos do mercado. Apesar de não apresentar a melhor expectativa para 2021, estima-se que o setor cresça – em 2021 -, cerca de 2,75% ao ano.
Com a crise econômica instalada e o alto índice de unidades imobiliárias, um ramo que tem ganhado força é o de aluguéis. Mesmo durante a pandemia, o interesse em imóveis para locação tem aumentado, tendo em vista que as pessoas em isolamento passaram a buscar locais diferenciados. Além disso, a pouca oferta de lazer na cidade, fez com que as famílias ou pequenos grupos de pessoas tirassem alguns dias para descansar e se distrair também em uma casa alugada, principalmente no litoral
Tanto para quem dispõe de um imóvel para aluguel, quanto para quem deseja alugar, alguns cuidados devem ser considerados.
Em busca de conforto: Desde a escolha dos móveis e marcenaria, quanto aos itens de cama, mesa e banho. A ideia de proporcionar ao locatário uma experiência especial. Quem vai locar deve observar o que está sendo oferecido na residência em termos de mobiliário, conservação, materiais existentes e a manutenção que será demandada, além da localização.
Espaço: muitas famílias estão em busca de locais maiores aos que elas moravam anteriormente, tanto casas quanto apartamentos. De forma singular, a pandemia ampliou a busca por casas na cidade, para que as famílias tenham acesso a quintais e varandas. Já na região praiana, o foco tem sido residências e temporadas.
O ideal é que ao alugar um imóvel, o locatário faça uma vistoria com tudo o que está sendo entregue, avalie e inspecione os itens de elétrica, iluminação e hidráulica. É necessário também visualizar se existem rachaduras ou fissuras em tetos, paredes e possíveis infiltrações. Mesmo em um espaço alugado as pessoas merecem estar confortáveis, ter um lar com a cara delas é primordial para uma qualidade de vida.
Com mercado aquecido, é importante que os locadores e locatários estejam atentos aos preços do aluguel, afinal a locação deve ser precificada de acordo com a localização, dimensão do imóvel, estado de conservação e itens de lazer ofertados.
Fonte: Bahia Social Vip
