Passar o Natal ou o Réveillon nas praias do Litoral Norte de São Paulo está mais caro em 2023 – é o que aponta um levantamento feito pelo Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (Creci) de SP nesta semana.
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Segundo os dados da pesquisa, o preço de uma diária em um apartamento de 1 dormitório no Litoral Norte teve alta de até 351% neste ano, na comparação com o mesmo período de festas do ano passado.
Isso porque, segundo o levantamento, na temporada de verão entre 2022 e 2023, o preço médio de uma diária em um apartamento com essas características era de R$ 325. Neste ano, o mesmo apartamento tem uma diária média de R$ 1.466.
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Já os apartamentos com três dormitórios tiveram uma alta de 73,6% neste ano, passando de um preço médio de R$ 3.110 em 2022 para R$ 5.400. Os apartamentos com dois quartos passaram de uma diária média de R$ 1.200 para R$ 1.850, o que representou alta de 54% (veja a tabela abaixo).
Preço da locação de apartamentos no Litoral Norte
| Apartamentos | 1 dormitório | 2 dormitórios | 3 dormitórios | 4 dormitórios |
| 2022/2023 | R$ 325,00 | R$ 1.200,00 | R$ 3.110,00 | R$ 3.525,00 |
| 2023/2024 | R$ 1.466,00 | R$ 1.850,00 | R$ 5.400,00 | – |
| Variação | 351,07% | 54,16% | 73,63% | – |
O aluguel de casas para a alta temporada no Litoral Norte de SP também sofreu com a alta entre os anos, segundo o Creci. No entanto, o crescimento no valor médio da diária foi menor do que os apartamentos.
A diária de uma casa com dois dormitórios no Litoral Norte, por exemplo, teve uma variação de 142,8% neste ano. Isso porque, segundo o Creci, no ano passado o preço médio girava em torno de R$ 525, enquanto neste ano saltou para R$ 1.275.
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Já as casas com quatro dormitórios, que possuem o maior valor médio de diária, tiveram alta de 50,3% neste ano, passando de R$ 3.235 para R$ 4.862.
Os imóveis de três dormitórios, por sua vez, tiveram uma variação pouco significativa no preço: somente 1%. De acordo com a pesquisa, no ano passado o preço médio era de R$ 2.062, enquanto neste ano, no mesmo período, foi de R$ 2.083 (veja a tabela abaixo).
Preço da locação de casas no Litoral Norte
| Casas | 1 dormitório | 2 dormitórios | 3 dormitórios | 4 dormitórios |
| 2022/2023 | – | R$ 525,00 | R$ 2.062,00 | R$ 3.235,00 |
| 2023/2024 | R$ 700,00 | R$ 1.275,00 | R$ 2.083,00 | R$ 4.862,00 |
| Variação | – | 142,85% | 1,01% | 50,29% |
De acordo com o Creci, a alta nos preços ocorre logo após a pandemia da Covid-19, por causa da valorização de imóveis localizados em praias e montanhas.
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Fonte: G1
